1972〜1982年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
千葉県
34.4万円/㎡
前年比+7.5%
市川市
41.5万円/㎡
前年比+5.4%
ウェルフェアグリーン行徳
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩8分
1977年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 63.18㎡の場合
相場
2,330万円
36.9万円/㎡
1,341
2,000
2,660
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,660万円
31.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ウェルフェアグリーン行徳
2,180万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 2,180万円 | 34.5万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 48.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,180万円 | 48.6万円 | 7階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 45.9万円 | 7階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 2,200万円 | 34.8万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/16 | 2,688万円 | 42.5万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK+ | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ウェルフェアグリーン行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | 行徳第1マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/22 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,699万円 | 30.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/03 | 第2太洋マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅8分 | 1,990万円 | 38.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、市川市では5.4%上昇しています。